Terreno à venda MATO DENTRO Mairiporã - SP

Referência: 4221 - Terreno 569400 m2

Valor R$ 8.541.000,00

Descrição: ÁREA PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM MAIRIPORÃ - ÁREA DE 569.400 M² EM MAIRIPORÃ/SP BAIRRO MATO DENTRO, EXCELENTE PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO, ÓTIMA LOCALIZAÇAO ACESSO TOTALMENTE ASFALTADO ÀS CIDADES DE FRANCO DA ROCHA E MAIRIPORÃ. TOPOGRAFIA EXCELENTE E DOCUMENTAÇAO TUDO EM ORDEM. SEGUE ABAIXO O PARECER TECNICO AMBIENTAL: Em relação a área vistoriada no bairro Mato Dentro, Município de mairiporã, constatamos que: - A área em questão está fora da "Área de Proteção e Recuperção dos Mananciais" - A topografia é favorável para empreendimentos imobilários, bem como o Plano Diretor do Município permite esta atividade. - Foram identificadas 2 córregos nas divisas, caracterizando assim "Áreas de Preservação Permanente" - APPs, com restrição de atividades numa faixa de 30 metros, porém não prejudica qualquer empreendimento, por estar nas divisas. - Existem pequenas manchas de mata nativa, em pontos isolados, que deverão ser averbadas como reserva legal. - O restante da área é recoberta de espécies vegetais gramíneas e Eucaliptos (espécie exótica, podendo ser suprimida sem licença ambiental). - Não dedectamos qualquer impedimento ambiental para a implantação de um empreendimento imobiliário.Zoneamento residencial. comissao 5% em parceria.

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