Galpão/Depósito/Armazém 1500 m² à venda por R$ 4.299.000

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Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m2 e área de terreno 2.090 m2. (42,35m de frente).
Localizado na esquina da Rua Argirita, 260 a 280 x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP.
Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio.
Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores).
Terceira paralela da Av. Santos Dumont.
​Zoneamento Industrial.
Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada )
Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço.
Entrada de Força Trifásica 99 Cv.
Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.
Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original.
Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m.
Pé Direito de 11m.
IPTU 2022 - R$ 1.652,26 / mês

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.